Многим уже известно, что при реализации имущества, находящегося на праве собственности менее года, может возникнуть обязательство по уплате индивидуального подоходного налога, в случае если возникает положительная разница между ценой реализации имущества и ценой его приобретения.

Однако, как быть если данную жилую квартиру налогоплательщик получил по договору дарению и менее чем через год продаёт её?

В таком случае приростом стоимости будет считаться положительная разница между ценой реализации и оценочной стоимостью.

При этом, оценочной стоимостью является стоимость, определенная для исчисления налога на имущество, которую, предоставляет Центр по недвижимости, по состоянию на 1 января года, в котором возникло право собственности на реализованное имущество.

Рыночная стоимость, определяемая оценочной компанией, в данном случае не применима.

Физическое лицо, получившее имущественный доход исчисляет налог по ставке 10% и представляет декларацию по индивидуальному подоходному налогу (форма 240.00) по месту жительства не позднее 31 марта года, следующего за отчетным налоговым периодом.