Вопрос

  Здравствуйте, уважаемый Ерулан Кенжебекович! Просим дать ответ по поводу отражения аренды земли в бухгалтерском учете арендатора. Предприятие работает по МСФО. Недавно нами был заключен договор временного возмездного землепользования (аренды) земельного участка, с местным исполнительным органом в области земельных отношений. Срок аренды – 49 лет. В договоре определено местоположение земельного участка, кадастровый номер, площадь, размер и сроки внесения платы.

 Таким образом, данный договор попадает в сферу действия МСФО (IFRS) 16 «Аренда». Согласно данному стандарту мы как арендаторы должны признать в учете актив в виде права пользования. Для группировки и текущего отражения элементов финансовой отчетности в стоимостном выражении предназначен Типовой план счетов.

 В Типовом плане счетов бухгалтерского учета (Приложение к приказу Министра финансов Республики Казахстан от 2 октября 2018 года № 877) есть два счета: 

  2440 - «Право пользования активом», где отражается стоимость права пользования арендованными активами, удовлетворяющими критериям признания основного средства;

  2760 - «Право пользования активом», где отражается стоимость права пользования арендованными активами, удовлетворяющими критериям признания нематериального актива.

 Поскольку арендованным активом является земля, а она отвечает критериям признания основного средства согласно МСФО (IAS) 16, мы отразили право пользования земельным участком на счете 2440.

 Вопрос: Правомерны ли наши действия?

 Какой счет Типового плана счетов используется для учета права пользования земельным участком?