Вопрос

Гражданин Казахстана принял гражданство РФ и продал жилую недвижимость уже как гражданин РФ в 2018 году. Данная жилая недвижимость принадлежала на праве собственности и получена по договору о приватизации жилья в 1995 году. После заключения сделки, теперь уже у нерезидента РК, возникает доход от прироста стоимости согласно статьи 644 п.1 пп 6 Налогового кодекса и необходимо уплатить налог от прироста стоимости согласно положения статьи 650 п 11 и согласно ставок указанных в статье 646 п 1 пп 5, т.е. 15% от прироста стоимости.Как правильно рассчитать прирост стоимости в данном случае если стоимость для целей налогообложения, предоставляемая в налоговые органы составляет 1 095 762 тенге по состоянию на 01.01.2018 года, стоимость продажи 3 500 000 , и нет стоимости приобретения данной жилой недвижимости, т.к. квартира была получена по приватизации в 1995 году. Можно ли в данном случае сделать рыночную оценку жилой недвижимости на момент продажи и ее считать стоимостью приобретения?