В случае реализации недвижимости, приобретённой и зарегистрированной в 2025 году, при продаже спустя один год и более с даты государственной регистрации доход от прироста стоимости не возникает.

Что изменилось с 1 января 2026 года

Изменения касаются объектов недвижимости, государственная регистрация прав собственности по которым осуществляется после 1 января 2026 года.

Для таких объектов при определении налогообложения учитывается период владения два года.

Таким образом, для недвижимости, зарегистрированной до 1 января 2026 года, продолжает применяться прежний порядок определения дохода от прироста стоимости, а новый двухлетний срок владения применяется исключительно к объектам с регистрацией после указанной даты.